外墙（qiáng）水管泄露

某住宅小区108单元第（dì）6层单号（hào）住（zhù）宅的外墙（qiáng）下（xià）水管渗漏，湿了以下三层沿管的大片外（wài）墙。物业公司提（tí）出（chū）要对其维（wéi）修，其维修费由谁出？    108单元单号8家住户（hù），其说法不一，7、8层得住（zhù）户说：此事与他们无关，他们不（bú）出维（wéi）修费；六（liù）层（céng）以下的（de）住（zhù）户说：该维修费应由第六层（céng）的住户出；第六层的住（zhù）户说：该（gāi）维修费应从维修基金（jīn）出。 

案例分析（xī）：

水管（guǎn）渗漏，属一般（bān）维修，换跟外墙水管即（jí）可（kě）。因（yīn）此，不应（yīng）使用维修基金。因（yīn）这根水（shuǐ）管（guǎn）修（xiū）好以后（hòu），8户住（zhù）户都受益，根据“谁受益，谁负责”的原则（zé），应由8户住户（hù）共同维修（xiū），具体费用按份额比例分摊。